Простор и удобство — это основные характеристики европейской архитектуры. Такая стилистика хорошо узнаваема по всему миру. Именно так представляют свое новое жилье те, кто мечтает о частном доме и планирует его покупку. Рядом с Тюменью появилась «Финская Улочка», а точнее — целый комплекс из надежных функциональных домов. И все это — в 15 километрах от областного центра, недалеко от села Перевалово. В чем особенность проекта и почему такое жилье выбирают семьи с детьми, рассказал Юлиу Пантя — сооснователь, финансовый директор.
Юлиу, как возникла идея в Сибири реализовать проект в европейской стилистике?
— Проект «Финская Улочка» — это эксклюзив для Тюмени. Таких загородных пространств здесь еще не было. Главное в нашем проекте — единое стилевое решение, удобство, спокойствие, безопасность, природная эстетика и, конечно, безупречность строительного исполнения. В домах «Финской Улочки» много пространства, воздуха и света, это то, что многие ждут от загородной недвижимости. Такие картинки, знакомые по западным фильмам, можно увидеть в современных европейских пригородах. Наша идея родилась из большого желания создать и в Тюмени такое же камерное загородное пространство.
В чем концептуальные преимущества «Финской Улочки»?
— В основе концепции лежат европейские стандарты качества и скандинавская эстетика. При возведении наших домов мы отдаем предпочтение простым формам, природным цветам и натуральным материалам: деревянный декор, терраса из настоящей лиственницы, лаконичное, но тщательно продуманное озеленение. Особый европейский вид домам придают открытая придомовая территория и большие панорамные окна. Как и в вещах ручной работы или дизайнерских предметах интерьера, в «Финской Улочке» чувствуется человечность и эстетика — каждый наш дом создан с душой и любовью.
Такой формат оценят в Тюмени?
— Мы не сомневаемся, что такой формат будет очень востребован у тюменцев, а через несколько лет станет и всероссийским трендом. Подобные проекты уже популярны в Москве и Санкт-Петербурге. Но в мегаполисах это предложения, преимущественно, в премиальном сегменте. А что мы видим на массовом рынке? Как правило, застройку без единого стиля. Так происходит потому, что девелоперы, продав участки, стремятся как можно быстрее выйти из проекта. Строительство продолжают частные лица, возводя дома каждый на свое усмотрение. Результат — тысячи квадратных метров хаотичной застройки.
Мы же предлагаем стильные загородные пространства, благоустроенную общую территорию, продуманные до мелочей практичные планировки. Комфортные дома, созданные людьми для людей. Никакого пафоса и вычурности. Лишь красота, качество и надежность.
Какой он — дом на «Финской Улочке»?
— Это дом, который является частью архитектуры улицы. Вне зависимости от выбранного покупателем варианта отделки — черновой, чистовой или готового ремонта — будет выполнено полное благоустройство придомовой территории: уложен газон, оборудован тротуар, предусмотрено парковочное место для автомобиля. На закрытом заднем дворе построена терраса из натуральной лиственницы. Это дом из качественных материалов, в котором даже самая холодная зима будет теплой. На каждом участке установлены водяная скважина и септик. В дом заведены вода и электричество, выполнена электроразводка. Для организации отопления мы выбрали самое эстетичное и энергоэффективное решение — водяной теплый пол. Дома отапливаются с помощью электрокотла, но при желании можно установить и газовый котел — Финская Улочка газифицирована, к каждому дому подведен индивидуальный стояк.
Что особенного в планировке ваших домов?
— Планировки наших домов продуманы до мелочей. Практичность — их главное преимущество. Все наши дома одноэтажные, что делает их безопасными для маленьких детей и комфортными для людей в возрасте. Все рассчитано на удобство проживания. Мы создаем дома, в которых люди ощущают счастье.
Для кого вы создаете «Финскую Улочку»?
— Мы создаем наш проект для интеллектуальных здравомыслящих людей, которые ценят комфорт. Жители «Финской Улочки» — это те, кто устал от городской суеты и хочет проводить время на природе. Пандемия повысила спрос на загородную жизнь. Многие именно в период локдауна переосмыслили ценность нахождения на свежем воздухе. Особенно — семьи с детьми и те, кто уже на заслуженном отдыхе.
А как же сопутствующая инфраструктура?
— Я уже отмечал, что «Финская Улочка» находится недалеко от Тюмени. При необходимости можно всегда доехать до города по Московскому тракту — дорога до областного центра асфальтирована, а удобная развязка и окружная дорога позволят быстро добраться почти в любой район. В непосредственной близости с «Финской Улочкой» есть супермаркет. Рядом, в селе Перевалово, находятся школа и детский сад. Детей возит автобус.
Намного ли ваши дома дороже чем стандартные загородные дома?
— Самый компактный из наших проектов — 101 квадратный метр — в отделке White Box стоит от 8,9 млн рублей. Разумеется, есть более просторные варианты, а также есть возможность приобрести дом уже с ремонтом и газоном на заднем дворе. Цена вполне соизмерима с другими предложениями на рынке с аналогичной площадью — привычными коттеджами и просторными городскими квартирами. Хотя такое сравнение не сравнение не совсем корректно. Ведь счастье и уют по-настоящему бесценны.
Расскажите подробнее о команде проекта.
— Драйвер и душа нашей компании — Дмитрий Полуянов. Именно его мечта о красивых и современных загородных домах легла в основу Финской Улочки. Под его контролем находятся все строительные процессы. Он курирует каждый этап: от закупок материалов и выбора подрядчиков до сдачи домов в эксплуатацию. Архитектура домов, общая концепция и конструктив — работа Дмитрия Корепанова. Он обладает грандиозным опытом в строительстве и делает ставку на качество, практичность и долговечность. К домам по его проектам водят экскурсии — настолько они отличаются от того, что мы привыкли видеть. Я же занимаюсь построением финансовой модели и привлечением инвестиций.
В чем заключается сотрудничество «Финская Улочка» с тюменским автодилером Volvo?
— Я вижу много общего между нашим проектом и концепцией Volvo. Мы постоянно находимся в поиске наилучших решений, тестируем новые технологии, не жалеем ресурсов на НИОКР. Стремимся довести до совершенства каждую деталь, не упуская при этом из виду практичность и функциональность. Кропотливо создаем и подбираем конструктивные элементы, обеспечивающие достойное качество и долговечность. Также для нас в приоритете экологичность используемых материалов и оборудования. Наверное поэтому мы очень легко нашли общий язык с официальным дилером Volvo в Тюмени и совместно предлагаем уникальную услугу — двухдневный тест-драйв дома на «Финской Улочке», на период которого в ваше личное пользование предоставляется один из четырех автомобилей на ваш выбор.
Какие еще преимущества предлагает «Финская Улочка» тем, кто на ней поселится?
— Мы предлагаем беспроцентную рассрочку на 6 месяцев. Весомый бонус для «северян» — компенсация до 100?000 руб. расходов на переезд из ХМАО или ЯНАО. А также для всех наших покупателей мы готовы оплатить услуги любого специалиста по технадзору на их выбор.
Showroom
д. Зубарева, пер. Тихий, 3
тел. +7 (3452) 67-55-25
finskayaylochka.сom
